Коттедж или загородный дом. Выбор проекта.

Иметь свой загородный дом мечтает практически каждый человек. За городом и спокойнее и воздух чище, свой двор. Некоторые только мечтают о доме, другие берутся его строить и тут начинается: где строить, какие материалы использовать, какой проект выбрать…

Проект дома, а что же сначала?

Конечно же, любое строительство возможно только при наличии участка, который надо выбирать очень тщательно, учитывая ваши возможности и требования, и при наличии проекта дома. Строить дом без разрешительных документов – это нарушение законодательства. Если вы строите дом в черте города, вам надо четко следовать проекту, который вы утверждаете в комитете по градостроительству и архитектуре. Если же вы строите дачный участок, там намного проще – можно строить что вам вздумается.

Проект мансарды

Проект дома можно выбрать из уже готового варианта, а можно заказать индивидуальный план строительства. Ориентировочно, проектное бюро в Москве попросит за эту услугу от 5 до 15 у.е. за один метр квадратный. Готовый проект может обойтись вам намного дешевле. Заказывая проект, вы должны обсудить с архитектором все детали до мельчайших подробностей, чтобы в процессе работы не возникало лишних вопросов.

Выбирая проект, вы должны согласовать его с внешними факторами: местность вокруг участка, архитектура уже построенных домов, чтобы ваш коттедж гармонично вписывался в ландшафт. Также вы должны учитывать расположение вашего участка. От качества проекта – основы вашего будущего дома, зависит какой он будет: удобен, рациональный в использовании, красивый.

В состав проекта входит пять частей:

  1. конструкторская;
  2. архитектурно-строительная;
  3. вентиляция, теплоснабжение;
  4. электрооборудование;
  5. и заключительные части – канализация и водопровод.

Стандартная проектная документация может насчитывать от сорока до двухсот листов. Мы же знакомы лишь с несколькими из них: общим планом, планировкой и эскизом. Все остальное нам непонятно, так как проект на самом деле – это в первую очередь инструкция для строительных фирм. В проекте обусловливаются все детали, которые при строительстве можно забыть, обговариваются толщина стен, точные размеры комнат, материалы, которые будут использоваться в строительстве. Создание проекта требует много времени, так что о нем нужно думать заранее или воспользоваться уже готовым.

Проекты зачастую имеют стандартные наборы спецификаций по подключению воды и электроснабжения. Так что нужно хорошо подумать, чтобы потом самостоятельно не делать разводку электросистем. Каждый проект предусматривает техническое помещение, которое, впоследствии, можно превратить в охранную комнату. Как правило, о ней вспоминают уже после окончания строительных работ.

В проектах не обговаривается антикоррозийная защита, дополнительная обработка дома от паразитов, гниения грибка. Так, что перед началом строительства взвесьте все за и против и удачного вам строительства.

Понравилась статья? Поделить с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: